L' edificio si trova nella zona centrale di Arona a circa mt. 300 dalla passeggiata del lungolago e dai suoi ristoranti e bar.

A circa mt 400 si trova la stazione ferroviaria e a circa mt 800 la bellissima spiaggia attrezzata.

Al primo piano dell'edificio, con ascensore, e' stato ristrutturato nel 2020 un appartamento Bilocale con cucinino e ampio balcone che e' dotato di 4 posti letto.

La Struttura si trova nella zona dei "Lagoni di Mercurago" Oasi naturale dichiarata dall' Unesco Patrimonio dell'Umanita per i siti Preistorici (Palafitte). L'entrata del Parco e' a circa mt 900.

La struttura e' composta da Quattro Appartamenti completamente ristrutturati anche negli arredi nel 2024. Il lago e il centro di Arona distano solo circa 1,60 km.